Appartamento in vendita -Trivani – Via D’Ossuna – zona Tribunale – Palermo

In Via D’Ossuna, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Alberto Amedeo e a pochi passi dal Palazzo di Giustizia di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina risalente agli anni ’40, caratterizzata da un contesto tipico dell’edilizia storica del quartiere.

Caratteristiche dell’immobile

L’immobile si compone di un piccolo ingresso, soggiorno, sala da pranzo con annesso balcone con esposizione sul retroprospetto, camera da letto con balcone su prospetto principale, cucina, servizio igienico con box doccia e ripostiglio.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di accedere, dal vano cucina, a un piccolo terrazzino soprastante, raggiungibile attraverso un torrino già presente ma attualmente privo di scala di collegamento.
Si tratta di una caratteristica che offre un’interessante potenzialità di valorizzazione dell’immobile, previa realizzazione dell’accesso.
L’appartamento si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono stati sostituiti e sono attualmente in alluminio. È inoltre presente una pompa di calore.
L’immobile non dispone attualmente di allaccio al gas metano; tuttavia, la presenza della rete nelle due palazzine adiacenti consente di avviare la richiesta per la realizzazione di un nuovo allaccio.
Una caratteristica interessante riguarda l’accesso: dal portoncino d’ingresso si raggiunge una porta che conduce a un corpo scala totalmente indipendente, senza previsione di spese condominiali.
Interessante anche sotto il profilo dell’investimento: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a luglio 2027, con un canone annuo pari a € 4.800,00.
La posizione, la vicinanza al Tribunale e ai principali servizi del centro cittadino, unite alla possibilità di una completa personalizzazione degli spazi, rendono questa proposta interessante sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare a uso personale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.

Dove si trova l’immobile

Nelle immediate vicinanze di Corso Alberto Amedeo e a pochi passi dal Palazzo di Giustizia di Palermo.

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È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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