Locale commerciale in vendita – 7 Ambienti – Via Della libertà – zona Libertà – Palermo

In Viale della Libertà, posto in un’invidiabile zona di passaggio, nel cuore del salotto di Palermo a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto dove si erge il monumento della Statua della Libertà, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di mq 182 con due vetrine su strada, sinonimo di grande visibilità.

Caratteristiche dell’immobile

Lo spazio commerciale è composto da un ambiente d’ingresso con vano retrostante e uno spazio adiacente alla vetrina idoneo a funzione di attesa; un corridoio centrale funge da distributivo principale, dando accesso a quattro distinti vani disposti lungo il suo sviluppo lineare; lungo il percorso è inoltre presente un servizio igienico. Il corridoio si conclude con l’accesso ad un ampio retrobottega multifunzionale, situato nella parte più interna dell’immobile, completo di un bagno dedicato e accessibile a persone con disabilità, conforme alla normativa vigente.
L’unità immobiliare si presenta in buono stato e dispone di impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Attualmente presenta una suddivisione interna degli spazi differente rispetto alla planimetria catastale depositata, a seguito dell’installazione di tramezzi realizzati per esigenze funzionali legate alla precedente attività di centro estetico/spa.
Tali modifiche sono facilmente reversibili e non hanno interessato le strutture portanti dell’edificio. La situazione potrà essere regolarizzata in fase di compravendita, se necessario.
Data la particolare ubicazione, in prossimità di numerose attività commerciali e di strade con alta percorrenza pedonale, si presta per attività legate al settore finanziario, dell’estetica, poliambulatori, studi professionali e centro servizi.

Dove si trova l’immobile

Nel cuore del salotto di Palermo a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto.

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È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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